新密白寨镇安置房当商品房对外出售 开发商称为资金流转

2015-09-22 16:45:42 来源:

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消费日报网讯 (记者刘蕾许元龙) 近日,河南省新密市白寨镇村民反映称,白寨镇“德和·盛世华庭”小区,作为白寨镇棚户区改造的拆迁安置房,如今却被开发商“变身”为商品房,并且在没有任何手续的情况下,以每平方2680的均价,疯狂对外出售,牟取暴利。

被群众所诟病的“德和·盛世华庭”小区,位于新密市白寨镇郑登快速路与华韦路东北,由郑州德和置业有限公司开发。

9月15日,本网记者在现场看到,该小区占地面积甚广,有数栋高层楼房已经封顶,小区正门上方写着“新密市白寨镇区中心社区项目(盛世华庭)棚户区改造”的字样。

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随后,本网记者来到盛世华庭项目指挥部,一名女工作人员介绍称,正在建设的是该项目的一期工程,共12栋高层楼房。

关于销售房屋的“五证”是否办理,后期的房产证是否能办理下来等问题,这名工作人员明确表示,盛世华庭是安置房,不是商品房,并没有办理“五证”。“交房后一年之内房产证就会办下来,房产证与农村宅基地证一模一样,而且土地使用年限是无限期的”。

当问到安置房是不是只能用于村民安置,不能买卖时,该工作人员说,房子建好后,有一部分先用于村民安置,剩下的面向社会出售,“30%用于村民安置,70%用来卖,这样做也是为了资金流转。”该工作人员说,不仅是一期的房子,后期开发的房子也是如此。

盛世华庭以棚户区改造的名义,大肆进行房地产开发,将村民安置房“变身”为商品房,公然对外销售,牟取暴利。试问,相关部门是如何监管的?

当天下午,本网记者来到白寨镇人民政府党政办公室。得知记者的来意后,一名工作人员与领导联系后,告诉本网记者说,领导们去新密市开会,还没有回来。随后,这名工作人员建议本网记者联系盛世华庭项目负责人。

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9月17日,根据白寨镇政府办公室工作人员提供的联系方式,本网记者与盛世华庭项目一王姓负责人取得联系。该王姓负责人先是要求记者到工地现场,去找项目经理了解情况,后又称正在开会,让记者明天再联系。

9月18日上午,本网记者又多次拨打盛世华庭项目王姓负责人的电话,均被挂断,不予接听。

随后,本网记者电话拨打白寨镇人民政府党政办公室的电话,该镇办公室一名工作人员称,领导不在,他对此事不甚了解,只能先向领导汇报,后会给予回复。然而,截止本网发稿时,本网记者也没有收到任何回复。

白寨镇棚户区改造项目,是村民安置房,应属于村民集体所有土地产权,按照我国相关法律规定,安置房是不能上市交易的。

白寨镇德和·盛世华庭地产项目明明是村民安置房,却被开发商变身为商品房,并且白寨镇政府眼皮底下,公然疯狂对外出售。这其中是否存在利益关系,不得而知。

针对此事,本网将继续跟踪报道。

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