鹏华美国房地产基金经理裘韬:REITs整体业绩持续向好

2014-07-14 16:52:17 来源:

0 浏览 评论0  我来说两句
  鹏华美国房地产基金经理裘韬表示,入春以来经济活动有明显改善迹象,下半年利率依然会回升,但上行幅度和速度相对有限;由于美联储目前的货币政策透明度高于以往,不太可能会出现2013年因利率剧烈波动造成的REITs价格波动。

  鹏华基金公告显示,鹏华美国房地产基金将进行分红,每10份基金份额派发0.1元,应分红总金额49.8万元。同时,此次分红的权益登记日为7月14日,除息日为7月11日,现金红利发放日为7月16日。根据WIND统计,此次分红为鹏华美国房地产基金成立以来的第8次分红,也使得其成为所有QDII基金中分红次数最多的基金,堪称“QDII分红王”。

  高频分红主要源于优秀的业绩支撑。银河数据显示,截至6月30日,鹏华美国房地产基金2014年上半年累计收益17.97%,在同类基金中排名第一。6月21日,在《南方日报》主办的第三届“金榕奖”—— 2014南方金融年度系列评选中,更荣获 “年度最具竞争力金融创新产品奖”。鹏华美国房地产的累累收获,为那些对投资出海胆怯的投资者打消了疑虑,充分体现出QDII基金分散区域投资的优势。

  鹏华美国房地产基金的8次分红也体现了REITs本身股息分红的特点。据了解,REITs最大的特点是股息分红,在符合一定盈利条件的前提下,必须将不少于90%的应纳税收入派发红利,且不需支付企业所得税和资本利得税。而鹏华美国房地产基金以不低于60%的基金资产投资于美国上市交易的REITs,其契约约定在符合有关基金分红条件的前提下,基金收益每年最多分配6次,每次基金收益分配比例不低于收益分配基准日可供分配利润的20%。

  展望未来投资,鹏华美国房地产基金经理裘韬表示,入春以来经济活动有明显改善迹象,下半年利率依然会回升,但上行幅度和速度相对有限;由于美联储目前的货币政策透明度高于以往,不太可能会出现2013年因利率剧烈波动造成的REITs价格波动。商业地产依然处于较长的上升周期中,市场供需结构合理;从盈利数据看,REITs整体业绩依然持续向好,市场行情依然会受到基本面正面驱动;外部流动性十分充裕,地产直投交易相当活跃,故二级市场REITs隐含的物业定价有较好的一级市场估值支撑。


 

相关热词搜索:国房 业绩 整体

[责任编辑:]

相关阅读

参与评论

聚焦热门